«Теория и практика» запорожской недвижимости

Кто-то уже открыл для себя новое в ЖК БородиноЕсли мы скажем тебе, что кризис, помимо сплошного негатива, имел немало полезных и позитивных аспектов, ты вряд ли этому поверишь, правда? Однако вспомни – все, что не убивает, делает нас сильнее…Внимательнее присмотрись к сфере запорожской недвижимости – ведь совершенно очевидно, что сложные экономические пертурбации стали для нее лакмусовой бумагой, которая с легкостью выявила самых достойных и сильнейших участников рынка. Тех, кто смог не только «устоять», но и грамотно и эффективно вести свою деятельность дальше. Тех, кто, несмотря на непростой период, продолжает и строить, и сдавать объекты в эксплуатацию, и при этом начинает новые перспективные проекты.

В Запорожье такой участник рынка пока только один – это компания «Арсенал», сегодня единственный в городе активный застройщик, который в кризисный год достроил и сдал обещанный объект, а сейчас – подготовил к сдаче уже новый.

Шаг навстречу

Запорожский рынок недвижимости, столь богатый на предложения в докризисный период, сейчас выглядел бы, наверное, слегка «неоптимистично» — предложения так и остались в красивой теории, объекты – заморожены, большинство застройщиков – кануло в Лету и судя по косвенным признакам – навсегда. Печальную тенденцию можно было бы оправдать и кризисом, и, как следствие – отсутствием спроса (действительно, откуда ж ему появится, если предложение осталось на чертежах, планах да красивых рекламных кампаниях?) Однако уже в мае этого года в Запорожье был сдан первый дом – единственный в этот сложный экономический период. Дом принадлежал группе компаний «Арсенал» – большая «многоэтажка» на улице Автозаводской в Южном микрорайоне. Вместо того, чтобы сетовать на отсутствие спроса – «Арсенал» вовремя сформировал для него достойное предложение, грамотное, приближенное и к кризисным реалиям, и к покупателю, (которому, кстати, с этими реалиями пришлось бороться не меньше, чем запорожским застройщикам) – все цены на квартиры компания зафиксировала в гривнах, и спрос активизировав, и позиции с покупателями максимально сблизив.

«Домашнее задание» запорожских застройщиков

К постройке «Бородино», первого в Запорожье таун-хауса «Арсенал» приступил в 2007 году, а к концу этого года часть уникального комплекса уже будет введена эксплуатацию – как и было обещано клиентам до того, как грянул кризис. Премьерой в «Бородино» станут 5-этажные дома по периметру комплекса с двух- трёх- и четырёхкомнатными квартирами площадью от 80 до 107 квадратных метров. Квартиры, кстати, совершенно изумительные – очень просторные, грамотно и удобно спланированные дизайнерами так, чтобы в них было много света и «воздушного» пространства.

Каждая квартира оборудована роскошной террасой с видом на Днепр – очень актуальный архитектурный элемент в виду чистоты и «экологичности» Бородинского микрорайона и шикарного вида на реку, который обеспечило удачное расположение дома… И еще одна эксклюзивная «фишка» – для покупателя, который предпочитает жилье не только красивое, но и максимально индивидуальное, в каждом доме оборудовано по две уютных квартиры в мансардовом этаже.

3 дома по 16 квартир в каждом

Пятиэтажные «высотки» – только первая, запланированная «Арсеналом» очередь. В план проекта входят также двухэтажные дома-коттеджи, их возведение, как и сдача всего комплекса в эксплуатацию – с магазинами и аптеками, салоном красоты, детским садом, спорткомплексом, и зелеными английскими лужайками – намечены компанией уже к 2012 году. Кстати, еще один немаловажный аспект: на сегодняшний день «Арсенал» единственный в городе застройщик, который реализует свое жилье в кредит – благодаря тесному сотрудничеству с «Индустриалбанком».

..территория комфорта

И напоследок: говорят, когда у тебя неприятности – обернись, люди которые рядом с тобой в этот трудный момент – и есть твои истинные друзья. Так и с недвижимостью: кризисный период стал для запорожских застройщиков непростым «домашним» заданием – на проверку их надежности, устойчивости к экономическим потрясениям, наконец, элементарной честности и порядочности – перед каждым клиентом, вложившим деньги в их объекты.

Статья в журнале «Мужской клуб» (октябрь 2009г.)