«Бородино»: островок стабильности и комфорта в большом городе

Двухподездные пятиэтажный домаСтроительная компания «Арсенал-Резерв» начала разработку проекта идеологически-нового жилого комплекса для нашего города еще в 2005 году. В чем суть новой идеологии? Это отдельная замкнутая жилищная структура на территории 4,5 га. Здесь на единой территории будут расположены жилые дома, общественные и торговые заведения, детский садик, спортивная и игровая площадки. В 2007 году началось плановое строительство. А в 2008 наступил кризис… Что происходит на сегодняшний день на площадке, а также о том, что помогло пережить сложные времена компании «Арсенал-резерв» — читайте ниже.

Планы и новая реальность

Темпы по начатому по всем фронтам строительству были несколько приостановлены разразившимся кризисом 2008 года. В то время инвесторы и простые покупатели решили придержать свои капиталы и выждать, осмотреться, что произойдет с рынком недвижимости. Но стройка на площадке ЖК «Бородино» не останавливалась. Для того, чтобы продолжать строительные работы было принято решение разбить строительство жилого комплекса на очереди. Так в 2009 году была сдана первая пятиэтажка – 16 квартир и 10 гаражей. И это был единственный новый дом, который был сдан в том году.

На сегодняшний день все идет по плану. На площадке идут работы по благоустройству второй очереди, и уже в ноябре этого года будет завершено строительство и в городе станет на две пятиэтажки больше. К слову сказать – и в этом году – это единственные новые дома, сданные в эксплуатацию. Кроме того, в начале будущего года будет завершено строительство третей очереди жилого комплекса. После этого отдельный участок застройки будет полностью готов для комфортабельной жизни.

Не мечта – действительность!

Вот таким видят «Бородино» через пару лет авторы проекта: в экологически чистом районе, рядом с Днепром располагаются красивые дома – это всё многофункциональный жилой комплекс. На территории, окруженной забором и пропускным пунктом (чужие здесь не ходят!), уютно расположились 5-этажные многоквартирные дома и 2-этажные индивидуальные строения. Вся территория комплекса украшена лужайками и цветниками, всюду царит чистота и уют.

Не выходя за его пределы, жители комплекса совершают покупки, посещают фитнесс-центры и парикмахерские. Их дети в это время резвятся на оборудованной детской площадке или гоняют на велосипеде по всей территории комплекса. И родители за них абсолютно спокойны (мы же помним – территория охраняется!).

Машину можно оставить в личном гараже, который находится на первом этаже дома, либо на стоянке. Для авто посетителей предусмотрены места на гостевых парковках.

Жители «Бородино» не ждут отопительного сезона, замерзая в ледяных квартирах. Индивидуальные котлы, которые обеспечивают квартиру теплом и горячей водой позволяют поддерживать комфортную температуру, независимо от предпочтений соседей и желания теплосети делиться теплом. Индивидуальные счетчики тепла и газа позволяют оптимально расходовать средства на тепло.

На территории комплекса уже создано объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), то есть каждый житель комплекса участвует в принятии решений, какие услуги, и за какую цену заказывать. А также в курсе, на что были потрачены кровно заработанные.

Предложения от «Арсенал-резерв»

На наши вопросы отвечает заместитель директора компании «Арсенал-резерв» Роман Калагастов.

— Роман Юрьевич, для кого строится комплекс «Бородино»? Кто Ваши потенциальные клиенты?

— Прежде всего, это сложившиеся семьи с детьми, либо те, кто планируют пополнение в ближайшем будущем. Люди, достигшие некоторого успеха в жизни, которые в свободное от бизнеса и работы время хотят насладиться тишиной, общением с достойными соседями, при этом, не уезжая далеко и не отказываясь от комфорта городской жизни. В нашем комплексе запланированы места для отдыха, и необходимые элементы инфраструктуры.

— Если перед семьей встал вопрос приобретения жилья, расширения жизненного пространства, как не ошибиться с выбором «своего» варианта?

— Вопрос смены жилья либо приобретения недвижимости в качестве объекта вложения денег стоит рассматривать всесторонне. Необходимо проконсультироваться со специалистами по недвижимости, рассмотреть все возможные варианты, представленные на рынке: как предложения по вторичному, так и по первичному жилью. Я считаю, что стоить увидеть и «пощупать» все варианты, не полагаясь исключительно на телефонный разговор.

Специалист по недвижимости учитывает все составляющие ваших потребностей: срочность приобретения недвижимости; цель покупки (для проживания либо как долгосрочная инвестиция), наличие у вас некоторой ликвидной недвижимости. Только после того, как профессионал оценит ваши возможности и пожелания, он выдаст вам полную картину подходящих предложений на рынке – предложит ту схему расчета, которая подходит именно Вам. А затем Вы уже самостоятельно делаете выбор и принимаете окончательное решение.

— Что получит покупатель после заключения договора с компанией «Арсенал-резерв»?

— Покупатель получит квартиру, выполненную из высококачественных стройматериалов; все строительные работы выполняются в строгом соответствии технологии. Убедиться в этом может любой желающий, посетив нашу стройплощадку. Предлагаемые жилые объекты очень разные. Минимальная площадь жилья – 80 кв.м. (2-комнатная квартира с большой кухней и верандой). Самое главное, что клиент получает жилье, в которое он уже может заехать и начать делать ремонт.

— Как быть тем, кто заинтересован в покупке жилья в ЖК «Бородино», но не имеет необходимой суммы?

— О своих клиентах мы думаем в первую очередь, и стараемся разрабатывать такие программы, которые как можно большим дадут возможность стать владельцем квартиры в «Бородино». Мы предлагаем своим клиентам рассрочку сроком до 5 лет, с возможностью начинать делать ремонт и жить в своей квартире уже сейчас. Для тех же, кому необходимо больше времени для расчетов совместно с нашим партнером банком «Индустриалбанк» мы предлагаем программу кредитования сроком до 10 лет под 18% в гривне. Альтернатив данным предложения сегодня на рынке нет. Для тех же, у кого есть возможность рассчитаться сразу, предусмотрена гибкая система скидок. Всё что Вам нужно сделать – это выбрать понравившуюся квартиру и рассказать о своих возможностях, а наши специалисты помогут выбрать наиболее подходящую схему расчетов.

Газета «Миг» 14.10.10