«Бородино» — успешный проект

Таунхаус. Придомовая территорияВ новом жилом комплексе на Правом берегу новоселы появятся уже в начале следующего года

Группа компаний «Арсенал» не первый год занимается строительством надежного и комфортного жилья. Совсем недавно, три месяца назад, в микрорайоне Южном был сдан в эксплуатацию 16-этажный дом по улице Автозаводской,5. А в декабре нынешнего года госкомиссии будет представлен первый пятиэтажный дом в жилом комплексе «Бородино» — в первом квартале следующего года туда начнут вселяться жильцы.

Подробнее о жилом комплексе «Бородино» мы попросили рассказать заместителя директора ООО «Арсенал-резерв» Геннадия Остапенко.

— Геннадий Витальевич, а со строительством предыдущего дома, что на Автозаводской, в свое время были проблемы?

— Да, как раз начался кризис. Но своеобразную руку помощи нам протянул «Индустриалбанк» — открыл кредитную линию, и строительство дома было успешно завершено.

— Это сотрудничество продолжается и на строительстве жилого комплекса «Бородино» в районе улицы Медичной?

— Конечно. Причем, в нашем регионе это единственный пример такого успешного сотрудничества c банком, в нашем случае это «Индустриалбанк», в сфере строительства жилья. Сейчас мы направляем все усилия на завершение строительства дома №5, степень готовности которого составляет восемьдесят процентов. Ввод в эксплуатацию его запланирован на декабрь. А в первом квартале следующего года там уже будут жить люди.

Мы же тем временем возьмемся за две следующие такие же пятиэтажки – у них степень готовности семьдесят и семьдесят пять процентов. Затем, в 2011 году, продолжится строительство коттеджей.

Общий план комплекса

— А начали когда?

— В мае 2007-го. Перед этим за 3 месяца расчистили место под строительную площадку – там была натуральная свалка. После ее ликвидации мы получили много благодарственных писем от жильцов прилегающих домов.

— «Бородино» — городок для богатых людей?

— Не бедных – скажем так.

— Чем он интересен?

— Тем, что здесь применена монолитно-каркасная технология строительства. Это, во-первых, делает жилье вечным. Не на 70-80 лет рассчитан срок эксплуатации, а на столетия. Если, теоретически, наши дома перенести в сейсмонеустойчивую зону, они там выдержат любые землетрясения, потому что построены с двойным-тройным запасом прочности.

Во-вторых, — а в нашей спокойной в сейсмическом отношении зоне это, пожалуй, тоже будет «во-первых» — монолитно-каркасная технология дает возможность будущим жильцам делать внутренние перепланировки квартир и дизайн-проекты на свой вкус. Дело в том, что стены внутри квартиры можно свободно «двигать» в любую сторону. Если, конечно, вы хотите отступить от нашего типового проекта планировки. Но при этом не надо ничего крошить и разрушать. Используются те же, имеющиеся, стенные перегородки.

Заполнение проемов в доме осуществлено газобетоном, утепление – пенополистиролом. Для крыши используется металочерепица Монтеррей (Monterrey), Руукки (Ruukki). На облицовке – акриловая штукатурка и клинкерная плитка (она как керамическая, но обжигается при более высоких температурах, поэтому невероятно прочная).

В доме на первом этаже имеется 10 гаражей. По сути, каждый жилец может иметь такую дополнительную опцию, как приобретение гаража. Очень удобно – приехал на автомобиле, поставил его в гараж и тут же поднимаешься в свою собственную квартиру.

Вот так, если вкратце, можно рассказать о нашем проекте.

— А водо- и теплоснабжение?

— По отоплению у нас применена система КАН (KAN – польский производитель систем отопления и водоснабжения). Нет под окнами привычных чугунных батарей отопления – все трубы, а по сроку эксплуатации они «вечные», спрятаны в стенах и под полом. Отопление двухконтурное. Один контур идет на обогрев, второй – на горячую воду. Стоит двухконтурный котел. Горячая вода всегда. И отопление можно включать и регулировать в любое время в каждой квартире отдельно.Окна металлопластиковые, четырехкамерные стеклопакеты.

— На территории поселка, кроме жилья, что еще будет?

— Вся инфраструктура, необходимая для жизни – с обязательным общепитом, парикмахерской, фитнесс-центром, медицинским либо стоматологическим кабинетом, детским садиком.

Справка «ИЗ-Панорамы»

  • Площадь земельного участка, на котором расположился жилой комплекс «Бородино», 4,7 гектара.
  • В пятиэтажных домах представлены двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 80 до 137 квадратных метров.
  • Двухэтажные дома-квартиры, с индивидуальным входом, сблокированы в один корпус, имеющие общие стены и крышу, индивидуальную придомовую территорию. Площадь домов от 251 до 319 квадратных метров. Гараж на первом этаже.

Статья в газете «Индустриальное Запорожье-Панорама» от 03.09.09г.